Clemente Zapata M./LetrasProhibidas
TAMPICO, Tamaulipas. —El acelerado crecimiento de la construcción vertical en el centro de Tampico y los municipios vecinos ha saturado los servicios del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), lo que hace urgente la apertura de una nueva sucursal que atienda la alta demanda de créditos de la zona conurbada.
María Dolores Martínez Cáñez, representante de la Inmobiliaria Orimar, advirtió sobre las complicaciones logísticas que enfrentan tanto los asesores como los derechohabientes debido a las distancias actuales.
Detalló que realizar un trámite implica traslados de prácticamente dos horas debido al intenso tráfico, lo que pone en riesgo las citas programadas y retrasa los procesos, a pesar de la buena atención que ofrece el personal de la institución.
La propuesta del sector es ubicar una nueva oficina en un punto estratégico y accesible, preferentemente en la zona centro de Tampico, debido a su cercanía con Ciudad Madero y a que la gran mayoría de las notarías públicas se encuentran establecidas en este perímetro, facilitando la tramitología legal para la consolidación de los patrimonios.
Esta necesidad responde al dinamismo del mercado local, donde los créditos de Infonavit son la principal herramienta de colocación de vivienda, representando el 70 por ciento de las operaciones comerciales que se realizan, seguidos por los financiamientos del Fovissste.
La demanda inmobiliaria se concentra fuertemente en Tampico y Madero, aunque Altamira mantiene un crecimiento constante debido a su proximidad con el sector industrial.
El fenómeno habitacional en el primer y segundo cuadro de Tampico ha tomado un rumbo vertical desde hace aproximadamente cinco años. Ante la escasez de terrenos libres, los desarrolladores inmobiliarios están adquiriendo propiedades antiguas para demolerlas y edificar torres de departamentos de entre cuatro y cinco niveles, cuyos costos oscilan entre los 700 mil y el millón de pesos por unidad, impulsados por la plusvalía de la zona, los servicios escolares y el atractivo turístico del puerto.
